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建筑资质转让也有坑?这3个问题必须注意!

2018-02-02 15:30:09   来源:上海自贸区注册   

有的建筑企业不想继续从事建筑行业,但又不想浪费辛辛苦苦办下来的资质,因此就想转让资质。这就构成了协富常常提到的建筑资质转让。但是协富想说的是,建筑资质转让不是简单的变更一下即可,其中还涉及到一些鲜为人知的注意事项,如果不注意以下3个问题,极有可能会带来一些风险。建筑资质属于企业的一种资格,因此建筑资质转让其实是公司变更的一部分,在转让时需要和公司一并转让。虽然协富在此说的是转让建筑资质,但其实需要变更的事项不止建筑资质。建筑资质转让虽然能给很多创业者带来便利,但实际操作起来却又并不像想象中那么简单,不过只要注意了协富提到的以上3点,就能在一定程度上规避不必要的风险。

  有的建筑企业不想继续从事建筑行业,但又不想浪费辛辛苦苦办下来的资质,因此就想转让资质;刚好有的企业想要从事兼职行业,又苦于没有建筑资质,就想要收购建筑资质;这就构成了协富常常提到的建筑资质转让。

  一般情况下,建筑资质转让还是比较方便,找到交易方往往不是大问题。但是协富想说的是,建筑资质转让不是简单的变更一下即可,其中还涉及到一些鲜为人知的注意事项,如果不注意以下3个问题,极有可能会带来一些风险。

 

  一、注意调查债务

  在协富看来,建筑企业取得建筑资质并不容易,需要投入大量财力、物力和人力,因此如果没有特殊原因,一般不会转让建筑资质。那么此时,受转让方就应当注意转让方是否存在债务情况,比如有的企业是因为经营不下去了不得不转让,很可能已经面临巨额债务。

  因此协富在此提醒大家,受让方要想保护自身权益,一方面需要对债权债务进行调查,如果真的有债务双方则应协商解决;另一方面为了避免转让方隐瞒债务,可以在转让合同中做出说明,告知此种情况应当负的责任。

  二、注意纳税申报

  建筑资质属于企业的一种资格,因此建筑资质转让其实是公司变更的一部分,在转让时需要和公司一并转让。但是在此之前,必须先进行股权变更,而在股权变更过程中,需要向税务机关进行纳税申报,涉及的税种有印花税、企业所得税、个人所得税等,其中印花税是必须缴纳的,另外两种有涉及才转让。

  至于应纳税额,和注册资本以及股权转让价款有关系,因此合同中的股权转让价款也很重要,协富提醒大家切不可大意!

  三、注意变更事项

  虽然协富在此说的是转让建筑资质,但其实需要变更的事项不止建筑资质。

  首先,转让双方需要到工商部门办理法定代表人变更,取得新的营业执照,这是转让的第一步。其次,到开户银行变更企业银行账户,同时到税务机关做变更登记,这两步可以同时进行。最后,通过变更后的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

  综上所述,建筑资质转让虽然能给很多创业者带来便利,但实际操作起来却又并不像想象中那么简单,不过只要注意了协富提到的以上3点,就能在一定程度上规避不必要的风险。

  另外,无论是新办建筑资质,还是想转让或收购建筑资质,都可以委托协富代为操办。2000万资质任你搜,分分钟找到想要的,保证无不良信用和债务问题,所以资质转让找协富准没错!

  

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