五一营改增全面推行 二手房交易办税三不变

　　随着5月1日“营改增”的临近，此次首将房地产行业纳入试点范围内。于是不少购买二手房的人开始犯愁 到底该赶在5月1日前过户，还是5月1日后再过户呢？到底如何才能少出钱？

　　据国家税务总局通知，从5月1日起，地税部门暂时继续受理“两代业务” 即纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产增值税的代征增值税和代开增值税发票业务。这也意味着“营改增”后，老百姓最为关心的二手房交易将保持征收场所、单位、流程不变、而纳税人承担的税负则会略微下降。

　　此次改革，二手房交易产生的增值税与原有营业税在税率、征收年限、范围等方面没什么大的改变。而关于“营改增”涉及的二手房税收问题，总体上来看，税负保持基本稳定并略有下降，所以购房者尽量保持一颗平常心态办理手续即可。

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