建筑公司资质升级、增项需要的材料和流程

对于建筑行业而言，我们都知道企业想要开拓更大规模的项目承包合同，资质升级或增项是必须做出的抉择。但是很多企业都不清楚建筑资质升级和增项都需要什么材料和一些注意事项，下面详细讲接一下增项和升级的区别：
　　一、建筑企业资质增项与升级4大区别
　　1、限制不同
　　资质升级就是在原有资质基础上，由于满足条件，去申请更高等级。但是，企业没有相应资质或是资质不分等级，就无法申请升级。譬如说，在最新的资质标准中，特种工程资质没有等级之分。对于已获证书的企业来说，由于没有更高等级，也就无法办理资质升级了。
　　资质增项是在企业获得资质后，为了承包更多工程，申请其它专业的资质。不过，在申请之前，还是需要满足一些限制的(如资质增项不超过5项)。如果说，企业已经拥有1个主项和5个增项资质，就无法继续申请了。
　　2、材料不同
　　到主管部门申请前，建筑企业都需要准备材料，以便审核能够通过。而在材料要求中，相比新办资质，升级中要有业绩材料和低一级的资质证书。而办理增项的话，则得准备主项资质证书，然后视情况准备业绩材料(如增项最低等级就不需要准备)。
　　3、费用不同
　　资质升级的话，需要满足新的条件，招聘人员、完成注资等都需要大笔资金。而进行增项时，只要是符合要求，人员、资产等是可以共用的，能够节省大笔开支。
　　4、效果不同
　　在划分等级的资质中，建筑企业的承包范围，随着等级而变化。而通过升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。但是增项的话，企业在原有承包范围基础上，能够获得其它专业的项目承包资格。例如，对于建筑工程企业来说，要想拿到市政项目，就得去办理市政资质增项。
　　在看完了建筑资质升级与增项的区别后，人们应该了解到，二者的功用是不同的。如果建筑企业想要发展，既离不开资质升级，也离不开增项。那么，肯定会有人会问，资质增项与升级能否同时进行。

　　二、那么又有问题，资质增项与升级能够同时进行吗?
　　在主管部门的规定中，并没有要求升级和增项分开，二者是可以同时申请的。但是，由于申请中人员、财产等可以共用，就需要同时满足所有的条件。如果有一项条件不满足的话，就会影响整个申请，最终可能导致升级和增项都不成功。
　　1、资质增项申请的新规：
　　(1)新资质实施细则标准规定：已取得资质的企业可以增项施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，数量不受限制。
　　(2)已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别一级施工总承包资质，其它工程设计企业申请建筑业企业资质应按照首次申请的要求办理。
　　2、资质备案：敏感行业的资质资料需要做多份备案。
　　3、被取消的资质：对于原标准中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、水上交通管制、无损检测、体育场地设施等8个工程专业承包资质，在相应专业工程承发包过程中，不再做资质要求。施工总承包企业在进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得《营业执照》的企业。
　　4、新规中企业主要人员说明：企业主要人员包括：注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等4类人员。
　　5、企业资产：企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。首次申请企业可以工商营业执照所载注册资本为准考核；申请多项资质的，企业净资产不累加计算，按企业所申请资质和已拥有资质的标准最高值进行考核。厂房是包括企业自有或租赁的厂房。