84家万达广场注册资本减少401亿元，怎么做到的？

　　（以上图表为阶段性变更结果，并非本文发表之日的最终注册资本。）

　　据财新记者梳理，在已建成的万达广场中，至少有84家万达广场项目公司的注册资本金大幅度减少，累计减少401.63亿元，其中75家项目公司的减资行为发生在过去的三个月内。

　　业内人士分析，万达广场开发初期需要大量启动项目的资本金，后期项目开发的住宅、商业和写字楼卖完后，仅剩购物中心和酒店自持运营，所需资金成本大幅降低，所以通常会有减少注册资本金行为。

　　站在法律规定和实务操作角度，有限公司的注册资本减资程序是怎么规定的呢？

　　下面我们来梳理一下：

　　一、进行公司内部决策程序

　　1、由公司董事会或执行董事制定减资方案，公司法第47条；

　　2、股东会行使决定权。

　　根据公司法第38条第1款第（七）项及第44条之规定，减少注册资本属于特别表决事项，减少注册资本的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，实行的是资本多数决原则。

　　同时，根据减资方案，进行公司章程修改，通过章程修正案，该表决事项同样需要三分之二以上表决权的股东通过。

　　二、编制资产负债表和财产清单

　　三、通知并公告债权人

　　公司注册资本的减少会动摇公司的资本信用基础，可能损害债权人利益。因此，处于保护债权人合法权益的需要，根据公司法的相关规定，公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。

　　“通知”针对的是已知（姓名、联系方式等）的特定债权人；

　　“公告”针对的是无法联络的特定债权人和不特定的潜在债权人（含社会公众）。

　　通知与公告均是公司减资程序中的法定义务，必须履行，否则将承担相应的行政责任和民事责任。

　　四、债权人保护程序

　　根据公司法的规定，债权人在接到通知之日起三十日内，未接到通知的在公告之日起四十五日内，对到期债权，债权人有权要求公司清偿债务。

　　对未到期债权，债权人有权要求提供相应担保，若公司拒绝或怠于提供担保，则债权人有权要求公司立即清偿债务。

　　五、法定减资额度

　　若相应法律法规对注册资本或实收资本有法定最低资本限额要求的，则减少后的注册资本应在限额以上并经法定验资机构验资。

　　六、变更登记

　　减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记手续。