2018年底上海建筑资质转让有哪些问题值得注意？

　　房地产虽火，但并不是每个开发商老板都赚到了钱，2017年底了，几家欢喜几家愁啊，有的开发商不仅钱没挣着，外面还欠着一屁股债呢，无奈之下，只好另寻他路。那么，2017年底上海建筑资质转让需要注意哪些问题呢？

　　建筑资质证书转让需要注意哪些问题？

　　1、建筑业企业的哪些事项发生变化时，需要办理资质证书转让？

　　企业的地址、注册资本金、营业执照注册号、经济类型、法定代表人、技术负责人、企业负责人、企业名称等事项发生变化时，应办理资质证书转让手续。

　　2、企业营业执照已经转让完毕，资质证书多长时间内必须转让？

　　建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生转让的，应当在工商部门办理转让手续后30日内办理资质证书转让手续。其他日常资质证书转让事项，也需在30日内办理转让手续。

　　3、资质证书未及时转让，有什么后果？

　　建筑业企业未按照规定及时办理资质证书转让手续的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期办理；逾期不办理的，处以1000元以上1万元以下的罚款，并按《上海市建筑业企业违法违规行为记分标准》对企业及企业负责人记分。（依据《建筑业企业资质管理规定》（建设部部令第159号）第三十五条、《上海市建筑业企业资质及人员资格动态监督管理暂行办法》）

　　4、建筑业企业资质转让由哪个部门受理？

　　上海建工集团有限责任公司、上海城建集团有限责任公司、上海市政路桥建设控股（集团）有限公司、上海住总集团有限责任公司、上海城乡建设集团有限责任公司及上海中关村开发建设股份有限公司等六大集团及所属企业，及由住房和城乡建设部管理的中央在京企业，办理资质证书日常转让，直接向市住房和城乡建设委申请办理。其它建筑业企业的资质证书日常转让向注册地所在区县建委申请办理。

　　5、建筑业企业资质证书转让需要多长时间？

　　日常资质证书转让事项为即时办理。涉及由住房和城乡建设部审批的转让，由市住房城乡建设委在2日内将转让证明材料上报住房和城乡建设部办理。

　　以上只是上海建筑资质转让过程中，遇到的很少的一部分问题，在实际的办理中，你可能会遇到更多问题让你不知所措。