“铁老大”做房地产仅仅是为了赚钱？你也太小看他了吧！

　　或许你已经看到了“中国铁路局”改名“中国铁路总公司”的消息了，不过你可能还不知道“铁老大”要搞房地产了！

　　近日，“铁老大”旗下的昆明、西安、广州、沈阳、兰州、呼和浩特等6家铁路局在改名为“集团有限公司”时，同时变更了经验范围——加入了“房地产开发和经营”。

　　在此之前，上海、乌鲁木齐、哈尔滨、南宁、郑州、成都等6家铁路局已经有了“房地产开发和经营”，在改名后将继续维持这个经营范围。

　　而只有北京等少数几家铁路局，在改名前后都没有“房地产开发和经营”的经营范围。

　　专家分析表示，“铁老大”可能是中国拥有土地储备量最充足的（地产）公司，而突然全面新增“房地产开发和经营”可能是基于如下考虑：

　　1、在看到地铁公司在全国各大城市的轨道交通开发中，拿地、开发房地产“赚外快”，享受自己创造的“土地红利”，“铁老大”觉得我也行！

　　2、随着“租赁住房”和“共有产权住房”政策的深入推进，而未来保障性住房将由相关部门和国企来主导，“铁老大”作为根红苗正的大型国企（土地、路轨和站场等全部资产估值200万亿），且手握铁路规划、建设和运营等话语权，相信会在共有产权、租赁住房担任更加重要的作用。

　　“铁老大”进入房地产市场，带来房地产市场的“新变局”！

　　或许，坊间流传的“住房公有制”的新时代真的要来了。