注册上海物业管理公司的程序和资料有哪些？

　　物业管理公司是随着房地产的发展跟对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建跟其他企业一样，必须符合了工商行政管理等部门的有关规定，获得了批准才能够成立。那么注册上海物业管理公司的程序和资料有哪些呢？下面本站小编为此整理了关于注册上海物业管理公司的程序和资料内容分析。

　　物业管理公司资质的条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司的具备、拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等各方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各个地区物业管理的发展程度不同，具体资质的条件也各不相同。

　　一般资质的条件主要包括

　　(1)物业管理公司拥有或者受托管理一定建筑面积的物业。

　　(2)一定数量的注册资金，如上海市规定的注册资金须在50万元以上。

　　(3)有符合规定的公司名称、公司章程。

　　(4)有固定的办公场地和设施。

　　(5)有必要的管理机构和人员。

　　(6)有符合国家法规政策的经营范围。

　　(7)能够独立承担民事责任。

　　一般情况下，物业管理公司拿到资质审批文件证明之后，根据相关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括

　　(1)根据上述成立条件，准备材料和文件。

　　(2)向所在地房地产主管部门提出申请。

　　(3)向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。

　　(4)到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。

　　本站小编提示 上述程序结束后即可开业。

　　注册上海物业管理公司所需材料

　　1、股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式；

　　2、拟设立公司的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；

　　3、注册资本及投资人出资比例；

　　4、注册地之房产证与租赁协议复印件（注册在经济开发区区可由经济开发区提供）；

　　5、财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；

　　6、其它规定的注册材料；

　　以上是注册上海物业管理公司的程序和资料，如还有不懂的，可百度搜索“本站”的官网查阅资讯，或者有其他方面的疑问可点击‘米问答’板块进行提问，我们将虔诚为您服务。详情请拔打本站400热线 。