2018公司注册，对注册地址有什么要求？

　　每个人都有一个当老板梦，不想替别人打工，然而当老板并没有我们想象中的那么简单。抛开人脉、资金、店面等先不谈，还需要考虑的问题数不胜数。比如：注册什么类型的公司、公司注册流程?注册公司需要哪些费用哪些资料等等，这些都是令老板和创业者们头疼的。今天，协富小编小编就公司注册地址为大家做一个详细介绍，希望对大家有所帮助。

　　一、公司注册地址的要求：

　　(一)、公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实，一般是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址，需要以下方式证明：

　　1、《房屋所有权证》复印件;

　　2、国有土地《土地使用权证》复印件;

　　3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;

　　4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;

　　5、尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新建房屋，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;

　　6、尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新购买房屋，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;

　　7、尚未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的公管房，则提供由房管部门出具的有关产权证明。

　　(二)、以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

　　1、房管部门的直管公房，已办理住改非手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或不属破墙开店意见，办理登记公司注册地址;

　　2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批;

　　3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批;

　　4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

　　(三)、若房屋的产权证明;标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

　　1、前述产权证明;的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);

　　2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明;

　　3、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明;

　　4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。

　　二、选定公司注册地址应注意以下事项：

　　1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明;

　　2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单;

　　3、公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。

　　4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;

　　5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;

　　6、各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;

　　7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

　　当然以上只是针对公司注册地址要求级注意事项作出的解答。当然，当老板注册公司远远没有这么简单，接下来还有注册公司流程、费用、手续等问题需要你解决，如果大家想要进一步了解，可以在下方留言说明你要办理的业务，如果你担心安全和真实性问题，可以直接来我公司进行实地考察，想清楚后再做决定。

　　俗话说“人生岂能尽如意，但求无愧于心”，我们每个人都渴望成功，只是你有没有尽自己最大的努力、发挥自己最大的潜能去拼搏奋斗，提醒大家千万不要在奋斗的年龄选择安逸，那样你这辈子就完了。